Site Overlay

Správa vlastněné budovy

Když chcete vlastnit nemovitost, tak se o ni musíme i starat, aby vše bylo v pořádku a budova zůstala v dobrém stavu. Tuto starost může převzít profesionál.

Správa vlastněné budovy

Řada úkonů

Už při nákupu nemovitosti musíme mít dostatek financí, což znamená v dnešní době dost peněz. I menší byt totiž stojí opravdu dost, takže lidé na něj vydělávají klidně spousty let. Aby nemuseli čekat velmi dlouho dobu, než si bydlení budou moci zakoupit, tak je tu možnost hypotéky.

prosklená nemovitost

Zde je však potřeba dostatečný měsíční příjem, protože kromě hypotéky máme i jiné výdaje každý měsíc, které musíme také platit. Když však vlastníme panelový dům či jinou nemovitost, kdy se nejedná o naše bydlení, tak musíme pamatovat na to, že vyžaduje dobrou správu, aby nechátrala či na ní nevznikali nějaké dluhy, protože oba případy nejsou pro nás jako vlastníka nic příjemného. Proto si před pořízením takové nemovitosti dejte pozor, co všechno její správa obsahuje, abychom následně neměli zbytečné problémy. Nejhorší je začátek, protože se nejprve musíme naučit, co všechno a kdy je zařídit, abychom nic nezanedbali.

Předseda

Jako majitel nemusíme vůbec správu řešit, pokud nechcete, nemůžete, nebo máte jiné důvody. Je tu totiž možnost platit profesionálního předsedu SVJ, který se nám postará o kompletní správu, čímž si skutečně ušetříme spoustu starostů a času při vlastnění třeba panelového domu. Práce typu úklid a opravy má pod palcem, protože společnost má kontakty na ověření firmy, které se těmito pracemi zabývají, takže je provedou i ve Vaší nemovitosti. Takto bude zajištěna při pravidelném úklidu čistota a když bude něco potřeba opravit, tak se o to postará odborník. Ve finále bude budova ve stále dobrém stavu, takže chátrání se rozhodně nemusíme bát.

panelový dům

Předseda také velké části pracuje s financemi, protože musí vést všemožné evidence a pracovat s účtem nejlépe, jak to nejlépe jde, aby za co nejmenší sumu zajistil správný chod nemovitosti a nic ji nechybělo. Tato správcovská činnost je udávaná také v zákoně, takže je zcela legální.